翰墨香林苑怎么样

特色：
小区户型：小区共53幢1650户，均为一梯两户南北通透，户型有95方2房120方―145方为3房和150方4房
房屋品质：小区为2007年左右的经济适用房，外墙有贴瓷砖，外立面看起来没有任何脱落现象，外立面看起来很新
生活配套：小区有一条商业街，街上有饭店，小菜市场，小超市，后期规划配套有大型综合体，距离小区200米
附近学校：小区里面有小和山幼儿园，小学有留下小学，初中有浙工大附属实验学校，入学方便，小区买房就能就读
其他描述：鼎益物业，物业费分为两种，带电梯的1.7元（包含1毛能耗）不带电梯的1.05元（包含5分能耗）
不足：
自住比例偏低，入住主要是租客比较多，周边配套单一，楼层低的采光不好

特色：
小区户型：94方为2房南北两房比较少，120-138方三房，148方户型为三房两卫户型，210-220方顶跃
居民素质：租户比为7：3，基本为周边高校群体租住人群，年龄为20岁左右在校大学生，素质比较高，但是流动性也大。
不足：
入住人群主要为学生。流动性太大，自住比例偏低。房子属于经适房范围，所以质量也很不好，户型92-97方户型也一般，实用性不足！

特色：
小区户型：一梯两户：96方一南一北户型，134方两南一北户型，141方两南一北户型，200多方顶楼跃层。
附近学校：买房落户即可就读翰墨香林幼儿园，留下小学。师资力量雄厚，入学门槛低。
不足：
小区有一批是楼梯房，上年纪的上下楼梯不是会很方便。周边配套单一，因紧邻大学城，基本以学生为主。小区物业轮流更替，管理效果不会太好。