东海柠檬郡怎么样

看房子不到一周，已经果断购入该套小区，作为下沙这地段，给大家几个建议
1 优点 首先价格方面，性价比不错，升级值空间大 缺点 但开发商拿地较早，70年的产权，已用20年，还剩50年
2.优点 地段方面，小区坐落在下沙银泰旁，购物吃饭非常方便，升值空间潜力较大，靠近金沙湖商业中心带
缺点 附近有安置房
3.优点 交通方面，门口就有BTR和公交车站，离金沙湖地铁站，公交车程5分钟两站，走路过去1.2公里，15分钟左
右,门口也有公交卡自行车很方便 缺点：暂无
4.优点 配套方面， 前有邵逸夫医院，后有东南中学，左边是七格社区门诊部和农贸市场，右边是银泰城
缺点 附近1公里内其他商业小设施还不完善
5.优点 环境方面，重点提下柠檬郡的小区环境非常好，绿化面积很高，东南亚绿植，和那些中高档小区绿化有一
比，至少在整个下沙楼盘里，柠檬郡的绿化绝对是数一数二的这也是我最终在这买的原因，可以亲自去感受下鸟
语花香的感觉
缺点 离柠檬郡东南方向5公里有塑胶厂和化工厂，污染源较严重，未来会搬离，目前气味走向是往智格村方向
飘，暂时不会影响到

地理位置好，小区内景观环境优美，绿化不错；地段非常好，日后升值潜力大！周边配套还算齐全。周边环境也不错，户型好，采光好，适合多种人群环境超级好，小区设计非常棒，绿化工程真的做的很好，老人和小孩都有玩耍的地方，价格我们都能接受。再去周边楼盘对比一下，再做决定，现在资金还不是很周转，我也会考虑这里。小区的意境不错，规划合理，绿化高，居住舒服，有种园林的意境。户型也不错，比较方正，房子是通透，通风采光好，住着惬意。周边有商业圈，不远不近，购物方便，出行自由，也避免了嘈杂和喧嚣，挺好的。户型也特别好，虽然都是一些大户型的，但是每一个户型里面所有的房间都有窗户，通透的很，这点很喜欢，但是房价稍高了点。

【满意的一点】大体量住宅区，居住氛围浓厚，位于金沙湖核心板块，发展潜力大。
【不满意的一点】周边配套较少
【价格】13000 元\/平方米
【地段】艮山东路（艮山东路以南，幸福南路以东）
【交通】离金沙湖地铁站地铁站口约1公里左右
【配套】物美超市、麦德龙、世纪联华、下沙中心湖、文体中心、下沙华元电影大世界、杭州商业银行、工行、中行、幼儿园（建设中）、下沙第一小学（在建），邻近下沙大学城、在建的三级甲等医院：下沙医院。